コロナが少し落ち着いた2020年の夏によくやく物件探しを再開した私たち。
意を決して複数の仲介業者にて内見の予約をしました。
◎6月初旬 仲介業者Aにて
| 内見1軒目 | 最も気になっていた物件（←現在の我が家です） |
|---|---|
| 家賃 | 7.5万円（駐車場・ネット代込） 敷金15万円 礼金7.5万円 |
| 間取り | 4階建ての２階、角部屋 2LDK |
| 築年数 | 27年（1994年） 鉄筋コンクリート |
| 立地 | 駅から徒歩5分、バス停から徒歩30秒、平地。 方角：北東 都市ガス コンビニ：徒歩５分 スーパー：徒歩15分 小学校：徒歩5分 中学校：徒歩15分 |
| 通勤時間 | あきお：バスで30分 ちさき：バスで15分 |
ほぼここで決まりというくらい満足だったのですが、
優柔不断な私たちには即決する勇気はなく、、
仲介業者の方が紹介してくださった２軒目の物件へと足を運びます。
| 内見2軒目 | 不動産会社おすすめの物件 |
|---|---|
| 家賃 | 7.5万円（駐車場代込） 敷金22.5万円 礼金7.5万円 |
| 築年数 | 35年（1986年） 鉄筋コンクリート |
| 間取り | 3階建ての3階、角部屋 2DK |
| 立地 | 駅から15分 バス停から5分 平地。 方角：南 都市ガス コンビニ：徒歩5分 スーパー：徒歩10分 小学校：徒歩10分 中学校：徒歩10分 |
| 通勤時間 | あきお：バスで40分 ちさき：バスで10分 |
２軒目の物件より、はじめの物件がいいよね
2人の意見は一致しましたが、一旦持ち帰り、考えることにしました。
考えるといっても、第一希望の物件はほぼ決まりだったので、
あとは敷金礼金、仲介手数料を少しでも安くするためと他社と比較する時間が欲しかったのです。
◎6月中旬 仲介業者Bにて
先日１軒目に内見した物件に再度足を運びました。
理由は２つ。
・本当にここに決めていいのか、実際に見て最終確認。
・仲介業者Bを通しての契約では礼金が0円だったこと。（A不動産会社だと7.5万円）
↑
この時点で仲介業者Aは初期費用を水増しして仲介手数料としてぼったくる業者だと推察しました。
顧客が知らないことをいいことに、仲介手数料をぼったくる業者はいるので、お部屋探しの際は必ず相見積することをお勧めします。
また、仲介手数料は原則家賃0.5か月分と裁判で判決がされています。明らかなぼったくりの場合はこの例を引き合いにして交渉するのもアリだと思います。
幸い仲介業者Bで提示された手数料は0.5か月分で、優良仲介業者だということがわかりました！
ひと通り部屋を見終わったあと、案内してくれたお兄さんが一言。
先ほど見られた物件をキープされている方がいらっしゃいます。
2番手にはなりますが、キープされますか？
はい。ぜひお願いします！！！
内見から1週間後に連絡が。
先にキープしていた方がキャンセルされましたが、どうされますか？
契約します！！（これは運命の出会いだ♡）
こうして私たちの家は決まったのでした。
（トータルで仲介業者2軒を訪ね、物件2軒を内見後、契約）
次回は賃貸物件を選ぶ際に役立つポイントや実際にかかった初期費用等をご紹介します！
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